Une gestion saine de syndicats d’immeuble
Syndic et copropriété sur Paris
Le syndic administre, gère et exécute les décisions de l’Assemblée Générale des copropriétaires en conformité avec le Règlement de Copropriété.
L’activité de Syndic sur Paris est l’activité principale du Cabinet LotCent. Nous gérons tout type d'immeubles d’habitations de 10 à 100 lots. Immeubles neufs, anciens, copropriétés verticales ou horizontales, ASL, AFUL et syndicats coopératifs. Nous pouvons gérer aussi des bureaux en copropriété et des fonds de commerce.
Notre cabinet exerce le syndic avec une proximité particulière pour les immeubles sur Paris.
Nous avons des compétences :
Comptables
- Établissement du budget prévisionnel courant et des travaux
- Répartition des charges, des consommations des fluides
- Appels de fonds et recouvrement des impayés
- Règlement des fournisseurs
Techniques
- Visite technique de l'immeuble, des parties communes et des équipements communs
- Conseil préalable au choix d'un spécialiste, architecte, bureau d'études
- Analyse des devis et mise en concurrence des entreprises
Juridiques
- Applications des textes à la gestion immobilière (Loi Alur du 24 mars 2014 modifiant la loi du 10 juillet 1965 fixant le statut de la copropriété)
- Gestion des litiges, des sinistres, dommage ouvrage, respect du RCP et de la destination de l’immeuble.
- Négociation et rédaction des contrats avec les fournisseurs, les communes, les gardiens
- Gestion des impayés et recouvrement des charges