Une gestion locative professionnelle Paris intra-muros
Location gestion appartements, biens neufs, commerces à Paris
Le Cabinet LotCent peut assurer la gestion des biens à la location sur Paris, soit pour des particuliers, détenant un patrimoine foncier en nom propre ou en SCI, ou pour des institutionnels sous forme de SCI ou SCPI. Les biens gérés sont principalement des appartements anciens mais nous pouvons assurer la gestion de biens neufs pour des promoteurs et établir les grilles locatives. Le Cabinet LotCent est compétent en matière de baux commerciaux et nous pouvons gérer des commerces mais aussi des bureaux pour le compte de tiers. Pour la gestion des bureaux nous pouvons établir un reporting financier périodique, rechercher des locataires, vous conseiller sur le choix du bail, dans la réalisation des diagnostics, sur les travaux (art. 605 et 606 C Civ) et gérer votre locataire.
Le Cabinet LotCent exerce son activité de gestion locative ou de location gérance sur Paris.
Nous maîtrisons pour vous les aspects comptables, techniques et juridiques de la gestion immobilière:
- Encaissements (loyers, charges, impôts)
- Relance des locataires débiteurs et suivi du contentieux
- Recherche de locataire et étude des dossiers
- Réparations nécessaires à l'entretien de votre bien après mise en concurrence et présentation de devis
- Renouvellement des baux
- Suivi auprès des compagnies d’assurance en cas de sinistre.
- Garantie « loyers et charges impayés » à un taux compétitif.
- Aide à la déclaration de revenus fonciers
- Veille juridique sur les baux d’habitation (loi Alur) et baux Commerciaux (loi Pinel)
- Appui pour la déclaration ISF pour les actifs immobiliers.
